Filip Hladiš
Prodej bytu 3+kk 81 m², Ostrožská Nová Ves
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které nabízí víc než klasický byt v bytovce? Tento mezonet 3+kk se zahradou je ideální volbou pro ty, kteří chtějí soukromí, vlastní venkovní prostor a moderní standard novostavby – bez kompromisů. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a noční část. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne pustíte děti bezpečně na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou.
Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu.
- dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží)
- užitná plocha obytných místností 81 m2
- celková plocha 95 m2
- zahrada včetně terasy 277 m2, terasa 14 m2
- energetická náročnost B – velmi úsporná
- kolaudace 2026
- spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna
- horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu
- obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících
- parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům
- cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení)
- plastová okna s trojskly + HS portál
- podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně
- tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt)
- klimatizace
- bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód
- venkovní podomítkové žaluzie
- retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady)
- koupelna je kompletně dokončená včetně sanity
- kuchyňská linka není součástí
- oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu
- vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou
- velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech
- v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?
Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2617 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 6 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |